Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  icon

Рішення сесії Чернівецької міської ради "Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств




Скачати 95.29 Kb.
НазваРішення сесії Чернівецької міської ради "Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств
Дата конвертації14.02.2013
Розмір95.29 Kb.
ТипРішення

АНАЛІЗ РЕГУЛЯТОРНОГО ВПЛИВУ

до проекту рішення сесії Чернівецької міської ради “Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах”


Регуляторний акт Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в с садівничих товариствах підготовлений у відповідності з вимогами Закону України “Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності” та “Методики проведення аналізу впливу регуляторного акта”, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2004 року №308.



  1. ^ Визначення та аналіз проблеми, яку пропонується розв’язати

шляхом державного регулювання.

Законом України “Про регулювання містобудівної діяльності” встановлено правові та організаційні основи містобудівної діяльності спрямовані на забезпечення сталого розвитку територій з урахуванням державних, громадських та приватних інтересів.

Частиною 10 розділу V “Прикінцеві положення” цього Закону визнано таким, що втратив чинність Закон України “Про планування і забудову територій”, на підставі якого Державним інститутом проектування міст “Містопроект” за участю робочої групи виконавчого комітету та департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради були розроблені “Правила використання та забудови території міста Чернівців”, що були затверджені рішенням 34 сесії Чернівецької міської ради IV скликання від 7 липня 2005 року №763.

Пунктом 29.9 глави 29 наведених “Правил…” був встановлений порядок надання дозволу на будівництво капітальних дачних та садових будинків членам садівничих товариств, які мають у власності або орендному користуванні земельні ділянки, надані відповідним рішенням міської ради у зонах, передбачених генеральним планом міста Чернівців, на територіях, закріплених за садівничими товариствами.

Головною метою запровадження пункту 29.9 глави 29 “Правил…”було забезпечення створення відкритого та прозорого механізму вирішення питань отримання власниками земельних ділянок дозволу на будівництво капітальних дачних та садових будинків в садівничих товариствах, розташованих на території міста Чернівців.

Щорічно з заявами про вирішення вказаних питань в міську раду звертається декілька десятків мешканців міста.

В розвиток положень, задекларованих в пункті 29.9 глави 29 “Правил використання та забудови території міста Чернівців”, пунктом 2 рішенням 16 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 27.04.2007 року №298 “Про роботу департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради щодо переведення земельних ділянок садівничих товариств під індивідуальну житлову забудову” був затверджений Перелік садівничих товариств, території яких

підлягають реконструкції під індивідуальну житлову забудову відповідно до генерального плану міста Чернівців.

2

Згідно з пунктом 1.3 рішення 16 сесії Чернівецької міської ради від 27.04.2007 року №299 “Про внесення змін в Правила використання та забудови території міста Чернівців, затверджені рішенням 34 сесії міської ради IV скликання від 07.07.2005 року №763” главу 29 “Правил…” було доповнено пунктом 29.18, яким були встановлені умови переведення та реконструкції території садівничих товариств під індивідуальну житлову забудову, порядок надання дозволу на виготовлення містобудівної документації, визначено перелік документів, необхідних для розгляду питання про переведення садового будинку в індивідуальний житловий, та наведені умови за яких переведення садового будинку в житловий неможливо.

На підставі Законів України “Про прискорений перегляд регуляторних актів, прийнятих органами та посадовими особами місцевого самоврядування”, “Про місцеве самоврядування в Україні” та на підставі протоколу №2 від 16.02.2011 року засідання робочої комісії з питань прискореного перегляду регуляторних актів, прийнятих міською радою та її виконавчим комітетом, рішенням 6 сесії Чернівецької міської ради VI скликання від 31.03.2011 року №101 були скасовані рішення 34 сесії Чернівецької міської ради IV міської від 07.07.2005 року №763 “Про затвердження Правил використання та забудови території міста Чернівців”, пункт 2 рішення 16 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 27.04.2007 року №298 “Про роботу департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради щодо переведення земельних ділянок садівничих товариств під індивідуальну житлову забудову”, рішення 16 сесії Чернівецької міської ради від 27.04.2007 року №299 “Про внесення змін в Правила використання та забудови території міста Чернівців, затверджені рішенням 34 сесії міської ради IV скликання від 07.07.2005 року №763” та рішення 35 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 24.12.2008 року №802 “Про внесення змін в Правила використання та забудови території міста Чернівців, затверджені рішенням 34 сесії міської ради IV скликання від 07.07.2005 року №763”.

У зв’язку з вищенаведеним виникла нагальна потреба у прийнятті нормативно – правового акта, яким були б врегульовані зазначені питання у відповідності з вимогами чинного законодавства України з урахуванням законних приватних, громадських та державних інтересів.



  1. ^ Визначення цілей державного регулювання.

Основними завданнями запропонованих проекту рішення Чернівецької міської ради і Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах є :

- створення нормативно – правового акту, який відповідає вимогам чинного законодавства України;

- створення впорядкованого та прозорого механізму переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств відповідно до генерального плану міста;

- встановлення єдиних вимог щодо надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах на будівництво індивідуальних житлових будинків або на реконструкцію існуючих садових будинків в житлові;

3

- забезпечення забудови території міста Чернівців на підставі затвердженої містобудівної документації;

- затвердження переліку садівничих товариств, території яких підлягають переведенню під індивідуальну житлову забудову відповідно до генерального плану міста Чернівців.

^ 3. Альтернативні способи досягнення зазначених цілей.



Альтернативи


Переваги


Недоліки


Залишення пункту 29.9 глави 29 “Правил використання та забудови території міста Чернівців”, пункту 2 рішення 16 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 27.04.2007 року №298 та пункту 1.3 рішення 16 сесії Чернівецької міської ради V скликання від 27.04.2007 року №299 у попередній редакції



відсутні

порушення вимог чинного законодавства України у сфері містобудування

Обраний спосіб регулювання

- забезпечення про-зорості взаємовід-носин між виконав-чими органами міської ради та мешканцями міста


відсутні



^ 4. Механізм та заходи державного регулювання.

Затверджуються Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах та Перелік садівничих товариств, території яких підлягають переведенню під індивідуальну житлову забудову відповідно до генерального плану міста Чернівців.

Зазначені документи регулюють:

- порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях;

- порядок надання Чернівецькою міською радою та її виконавчим комітетом громадянам містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах на будівництво індивідуальних житлових будинків або на реконструкцію існуючих садових будинків у житлові.


^ 5. Аналіз вигод та витрат.

Встановлення для всіх зацікавлених учасників процесу містобудування єдиного прозорого порядку переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах на будівництво індивідуальних житлових будинків або на реконструкцію існуючих садових будинків в житлові.


^ Об’єкт впливу


Витрати


Вигода

2

3

4

Органи місцевого самоврядування

відсутні

- покращення іміджу влади через встановлення відкритого та прозорого механізму вирішення зазначених в пункті 2 аналізу регуляторного впливу проблем;

- зменшення кількості звернень громадян з питань надання роз’яснень про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах на будівництво індивідуальних житлових будинків або на реконструкцію існуючих садових будинків в житлові. ;

- ефективне використання земельних ділянок для містобудівних потреб.

Громадяни

На оплату послуг державних установ та організацій під час оформлення документів з метою виготовлення містобудівної докумен-тації на переведення території садівничих товариств під індиві-дуальну житлову забу-дову, внесення змін в правовстановлюючі документи на право власності або корис-тування земельними ділянками, розташова-ними на території садівничих товариств.



- обізнаність громадян про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств;

- обізнаність громадян про перелік садівничих товариств, території яких підлягають переведенню під індивідуальну житлову забудову відповідно до генерального плану міста Чернівців;

- обізнаність громадян про порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах на будівництво індивідуальних житлових будинків або на реконструкцію існуючих садових будинків в житлові;

- контроль з боку громадськості за вирішенням Чернівецькою міською радою та її виконавчим комітетом питань переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств.



^ 6. Термін дії регуляторного акта.

Термін дії регуляторного акта – необмежений з визначенням можливості наступного перегляду його результативності та можливості внесення змін та доповнень до нього з врахуванням об’єктивних факторів.


5

^ 7. Показники результативності.

1. Обізнаність громадян про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств, про перелік садівничих товариств, території яких підлягають переведенню під індивідуальну житлову забудову відповідно до генерального плану міста Чернівців, про порядок надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах на будівництво індивідуальних житлових будинків або на реконструкцію існуючих садових будинків в житлові.

.

^ 8. Заходи з відстеження результативності дії.

Відстеження результативності регуляторного акта буде здійснюватися департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради у строки, передбачені Законом України “Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності” для базового, повторного та періодичного відстеження.

Строки відстеження результативності регуляторного акту:

- базове відстеження результативності даного регуляторного акту буде проведено до дня набрання ним чинності;

- повторне відстеження результативності буде проведено через рік з дня набуття чинності даного регуляторного акту;

- періодичне відстеження результативності регуляторного акта буде здійснюватися раз на кожні три роки починаючи з дня закінчення заходів з повторного відстеження результативності цього акта, у тому числі і в разі, коли дію регуляторного акта, прийнятого на визначений строк, було продовжено після закінчення цього визначеного строку. .

Відстеження здійснюватиметься шляхом обробки та аналізу статистичної інформації, яка буде отримана департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради під час розгляду звернень громадян.

Проекти рішення сесії Чернівецької міської ради “Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах” та аналізу регуляторного впливу до проекту рішення сесії Чернівецької міської ради “Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах” розміщено на офіційному веб – порталі міської ради в мережі Інтернет.

Автор – розробник проекту регуляторного акта – департамент містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради.

Зауваження та пропозиції приймаються впродовж місяця з дня опублікування за адресою: м. Чернівці, вул. Б.Хмельницького, 64-А, тел. 52-48-63, 51-77-65.



Схожі:

Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconРішення 24. 11. 2011 №347 м. Чернівці Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у
Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях...
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconРішення № м. Чернівці Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах
Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях...
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconІнформація щодо перспектив використання територій садівничих товариств під індивідуальну житлову забудову
Чернівці передбачено переведення територій садівничих та городніх товариств під житлову забудову. Станом на сьогодні в межах міста...
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconРішення 12. 10. 2010 №686/18 м. Чернівці Про перспективи використання територій садівничих товариств під індивідуальну житлову забудову
Не вся територія, яку займають садівничі товариства, придатна для будівництва. З загальної кількості садівничих товариств території...
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconРішення 25. 01. 2011 №46 м. Чернівці Про затвердження містобудівної документації та внесення змін в Перелік садівничих товариств, території яких підлягають реконструкції під індивідуальну житлову забудову відповідно до генерального плану міста Чернівців
Про затвердження містобудівної документації та внесення змін в Перелік садівничих товариств, території яких підлягають реконструкції...
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconПоложення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств у місті Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах
Чернівцях та надання містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок в садівничих товариствах
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconЗатверджено директор департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради В. Ніконов (піб та посада керівника місцевого дозвільного органу) (підпис) мп 20 р стандарт
Прийняття заяв про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову територій садівничих товариствах у місті Чернівці та надання...
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconОпис документів, що додаються до заяви
Прошу надати дозвіл на виготовлення містобудівної документації (детального плану території) на переведення під індивідуальну житлову...
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconРішення сесії Чернівецької міської ради "Про затвердження Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівців та визнання таким, що втратило чинність рішення 16 сесії міської ради V скликання від 27. 04. 2007 року №300"
Чернівецької міської ради “Про затвердження Положення про порядок будівництва та встановлення гаражів на території міста Чернівців...
Рішення сесії Чернівецької міської ради \"Про затвердження Положення про порядок переведення під індивідуальну житлову забудову території садівничих товариств  iconРішення сесії Чернівецької міської ради «Про затвердження Положення про порядок переведення житлового приміщення (житлового будинку) у нежитлове під розміщення об’єктів невиробничої сфери та нежитлового приміщення у житлове в місті Чернівцях»
Я у житлове в місті Чернівцях підготовлений відповідно до вимог Закону України “Про засади державної регуляторної політики у сфері...
Додайте кнопку на своєму сайті:
Документи


База даних захищена авторським правом ©te.zavantag.com 2000-2017
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації
Документи