Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу icon

Рішення "20" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу




Скачати 370.83 Kb.
НазваРішення "20" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу
Сторінка2/3
Дата конвертації19.10.2013
Розмір370.83 Kb.
ТипРішення
1   2   3



Про організацію роботи управлінням

житлового господарства районної у місті ради

щодо удосконалення організації управління

житловим фондом на території

Шевченківського району м.Чернівці




Відповідно до вимог Закону України "Про Загальнодержавну програму реформування і розвитку житлово-комунального господарства на 2009-2014 роки", на виконання "Програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства м.Чернівців на 2010-2014 роки", затвердженої рішенням 47 сесії Чернівецької місткої ради від 24.12.2009 року №1186 та "Програми реформування і розвитку житлово-комунального господарства Шевченківського району м.Чернівці на 2010-2014 роки", затвердженої рішенням 31 сесії Шевченківської районної у місті ради V скликання від 25.03.2010 р. № 193/31 одним із основних напрямків діяльності управління житлового господарства районної у місті ради виокремлено удосконалення організації управління та утримання житлового фонду району.

До комунальної власності належать 1665 житлових будинків, які утримують та обслуговують п'ять комунальних житлових ремонтно-експлуатаційних підприємств (КЖРЕП-4, 5, 6, 14, 17) та три приватних підприємства району (ПП “Регіон-Центр”, ПП “Ремжитлосервіс”, ПП “Санітарія”).

Зокрема, у 2012 році комунальні та приватні житлові ремонтно-експлуатаційні підприємства відремонтували 411 покрівель на загальну суму 436,4 тис.грн., ремонт фасадів на 12 житлових будинках на суму 50,51 тис.грн., ремонт мереж холодного водопостачання в 306 будинках протяжністю 3132,1м.п. та каналізації відповідно 1884,35м.п. у 212 будинках, відремонтовано 126 оголовків димовентиляційних каналів на суму 58,95тис.грн., 11 опалювальних пічок та інші. Загалом у ремонтні роботи КЖРЕП та ПП району було вкладено 9026,8 тис.грн.

Житлові будинки, прибудинкові території, озеленення району, інженерні мережі у будинках та прибудинкових територіях, розташовані на території району, потребують постійного і належного утримання, своєчасного проведення ремонтів, але застарілі організаційні принципи роботи та управління житловим фондом, відсутні системні перетворення у житлово-комунальній сфері, постійне недофінансування не дають можливості утримувати наявний житловий фонд у належному санітарно-технічному стані та ефективно працювати у ринкових умовах і надавати споживачам послуги належного рівня та якості.

Найбільш дієвою формою утримання житла є утримання його власними силами мешканців через створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Впродовж 2012 року створено 5 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Всього на території району діє 117 таких об’єднань. Вони утримують власними силами 118 будинків, загальною площею 277,0 тис кв. м., що складає 9,5% від загальної площі будинків комунальної власності.

Працівниками управління житлового господарства районної у місті ради постійно здійснюється контроль за діяльністю ОСББ, ЖБК, ЖБТ, ТКЗ з обслуговування та експлуатації житлового фонду, що знаходиться на їх утриманні.

Керуючись статтею 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", для удосконалення організації управління житловим фондом району та у зв'язку з вищевикладеними, виконавчий комітет Шевченківської районної у місті Чернівці ради


В И Р І Ш И В:

1. Роботу управління житлового господарства районної у місті ради щодо удосконалення організації управління житловим фондом на території району визнати задовільною.


2. Управлінню житлового господарства районної у місті ради (Бураку О.К.)

2.1. Вживати заходів щодо створення ефективної системи управління житловим фондом району, підвищення якості його обслуговування, ефективності функціонування, забезпечення сталого розвитку для задоволення потреб населення у якісних житлово-комунальних послугах відповідно до встановлених нормативів і стандартів.

2.2. Забезпечити належний контроль:

- за організацією КЖРЕП-4, 5, 6, 14, 17, ПП "Регіон-Центр", ПП "Ремжитлосервіс", ПП "Санітарія" робіт по утриманню житлового фонду району та належного санітарного стану прибудинкових територій

- за веденням якісного по будинкового обліку нарахувань, надходжень і витрат, пов’язаних з утриманням будинків, споруд та прибудинкових територій, вчасним інформуванням мешканців.

2.3. Активізувати роботу щодо залучення власників житла до управління житловим фондом та контролю за якістю надання послуг через створення на території району об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та органів самоорганізації населення.

3. Організацію виконання даного рішення покласти на начальника управління житлового господарства районної у місті ради Бурака О.К.

4. Контроль за виконанням цього рішення покласти на заступника голови з питань діяльності виконавчих органів ради Адамка І.І.


^
Голова ради М.Пазюк



Інформація


про організацію роботи управлінням житлового господарства районної у місті ради щодо удосконалення організації управління

житловим фондом на території Шевченківського району м.Чернівці


Однією з найбільш гострих соціально-економічних проблем району на сьогоднішній день є - житлова. На цей час у Шевченківському районі житлові будинки, прибудинкові території, озеленення району, інженерні мережі у будинках та прибудинкових територіях, зовнішнє освітлення потребують постійного і належного утримання, своєчасного проведення ремонтів, що потребує значних капіталовкладень. Застаріли організаційні принципи роботи та управління житлово-експлуатаційних організацій, відсутні системні перетворення у житлово-комунальній сфері, постійне недофінансування не дають можливості утримувати наявний житловий фонд у належному санітарно-технічному стані.

До комунальної власності, яку обслуговують та експлуатують комунальні та приватні житлові ремонтно-експлуатаційні підприємства району належать 1665 житлових будинків.

Утримують та обслуговують житловий фонд Шевченківського району м.Чернівці 5 комунальних житлових ремонтно-експлуатаційних підприємств (КЖРЕП-4,5,6,14,17) та 3 приватних підприємства району (ПП “Регіон-Центр”, ПП “Ремжитлосервіс”, ПП “Санітарія”). Для забезпечення утримання та обслуговування житла, населення сплачує плату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка розрахована відповідно до порядку формування тарифів.

Недосконалість системи організації управління житловим фондом призводить до неспроможності КЖРЕП та ПП району з обслуговування житлового фонду ефективно працювати у ринкових умовах і надавати споживачам послуги належного рівня та якості.

Відбувається природне старіння житлового фонду міста. Близько 1400 багатоквартирних будинків збудовано у 1920-1970 роках. Ці будинки вже можна віднести до застарілого житлового фонду, бо за технічним станом будинки не відповідають вимогам комфортного проживання. Фізичний знос основних конструктивних елементів, а особливо інженерних мереж, становить більше 60 відсотків. У результаті окремі конструктивні елементи будинків, особливо покрівлі, балконні плити, фасади, внутрішньобудинкові мережі водо-, теплопостачання та водовідведення, внаслідок тривалої експлуатації перебувають у незадовільному стані. Подальша їх надійна експлуатація практично неможлива без вжиття додаткових заходів з приведення у належний технічний стан. Житлові будинки, побудовані за період з 1970 по 1990 роки, також потребують капітального ремонту – покрівель, інженерних мереж, утеплення стін, герметизації міжпанельних швів, впровадження енергозберігаючих технологій. Сягнула критичного рівня зношеність ліфтів, 326 ліфтів вимагають модернізації або заміни.

Мешканці району справедливо висловлюють своє прагнення щодо підвищення якості надання житлово-комунальних послуг, спричинене перш за все тим, що питання поточного та капітального ремонту будинків повинні вирішуватися оперативно, інакше це призводить до передчасного руйнування житлового фонду. Натомість, у тарифах, що сплачує населення за послуги з утриманню житла, відсутні кошти на капітальний ремонт. Фактично всі роботи виконуються за кошти міського та районного бюджетів або мешканців, що додатково здійснюють придбання матеріалів.

Найбільш дієвою формою утримання житла є утримання його власними силами мешканців через створення об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Впродовж 2012 року створено 5 об’єднань співвласників багатоквартирних будинків. Всього на території району діє 117 таких об’єднань. Вони утримують власними силами 118 будинків, загальною площею 277,0 тис кв. м., що складає 9,5% від загальної площі будинків комунальної власності.

Щорічно районною у місті радою за участю представників ДЖКГ міської ради, керівників комунальних підприємств: КП „Чернівціводоканал”, МКП „Чернівцітеплокомуненерго”, КП „Чернівціліфт”, МіськРЕМ проводяться зустрічі з головами правлінь ОСББ, ЖБК, ЖБТ, ТКЗ з метою їх інформування про роботу та завдання районної у місті ради.

З метою кваліфікованого проведення огляду житлового фонду та оформлення актів готовності будинків до опалювального сезону для правлінь ОСББ, ЖБК, ЖБТ, ТКЗ управлінням житлового господарства районної у місті ради розроблені методичні рекомендації.

Працівниками управління житлового господарства районної у місті ради постійно здійснюється контроль за діяльністю ОСББ, ЖБК, ЖБТ, ТКЗ з обслуговування та експлуатації житлового фонду, що знаходиться на їх утриманні шляхом приймання участі в роботі правлінь, зборах та розгляді окремих звернень мешканців будинків, які утримують такі об’єднання.

Також на території Шевченківського району діє 51 орган самоорганізації населення (будинкові, вуличні, квартальні і комітети мікрорайонів).

Надзвичайно актуальною є проблема нестачі кваліфікованих спеціалістів у галузі житлового господарства. Житлово-експлуатаційні підприємства, об'єднання співвласників багатоквартирних будинків потребують кваліфікованих спеціалістів, спроможних ефективно управляти нерухомістю та надавати професійні послуги. Стримуючим фактором у розвитку ринкових відносин у житлово-комунальній сфері є також недосконалість існуючої законодавчої бази.

Без запровадження ефективної системи управління житловим фондом, навіть за умови достатнього фінансування робіт з його утримання та обслуговування, ситуацію суттєво виправити неможливо, оскільки саме стратегічне управління може забезпечити належне планування необхідних комплексних заходів, визначення джерел їх фінансування, залучення інвестицій та ефективне використання наявних ресурсів.

Зокрема, у 2012 році комунальні та приватні житлові ремонтно-експлуатаційні підприємства відремонтували 411 покрівель на загальну суму 436,4 тис.грн., ремонт фасадів на 12 житлових будинках на суму 50,51 тис.грн., ремонт мереж холодного водопостачання в 306 будинках протяжністю 3132,1м.п. та каналізації відповідно 1884,35м.п. у 212 будинках, відремонтовано 126 оголовків димовентиляційних каналів на суму 58,95тис.грн., 11 опалювальних пічок та інші. Загалом у ремонтні роботи КЖРЕП та ПП району було вкладено 9026,8 тис.грн.

Для удосконалення організації управління житловим фондом району є необхідність у:

1. Створенні ефективної системи управління житловим фондом району, підвищення якості його обслуговування, ефективності функціонування, забезпечення сталого розвитку для задоволення потреб населення у якісних житлово-комунальних послугах відповідно до встановлених нормативів і стандартів.

2. Забезпеченні сталого функціонування будинку, споруди або групи будинків та прибудинкової території відповідно до їх цільового призначення і збереженні споживчих якостей, а також на забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень в отриманні житлово-комунальних послуг відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

3. Забезпеченні якісних умов проживання мешканців міста через приведення до належного стану будинків, безаварійного функціонування інженерних мереж та благоустрою прибудинкових територій силами комунальних підприємств міста, а також благоустрою інших територій, у тому числі як силами комунальних установ, закладів, так і силами підприємств, організацій, установ та закладів інших форм власності.

4. Демонополізації послуг у сфері житлово-комунального господарства, створення конкурентного середовища на ринку житлово-комунальних послуг.

5. Залученні власників житла (приватизованих квартир) до управління житловим фондом та контролю за якістю надання послуг через сприяння діяльності органів самоорганізації населення – будинкових комітетів та об’єднань співвласників багатоквартирних будинків.


^ Начальник управління

житлового господарства районної

у місті ради О.Бурак


Депутата ради, член робочої групи В.Яківців




УКРАЇНА
^

Шевченківська районна у місті Чернівці рада


Чернівецької області

Виконавчий комітет

РІШЕННЯ


"20" березня 2013р. № 24/3 м м.Чернівці


Про надання дозволу на перепланування,

переобладнання (визначення технічної

можливості), погодження (збереження)

самочинно виконаного перепланування,

переобладнання квартир, будинків


Відповідно до Законів України “Про основи містобудування”, “Про регулювання містобудівної діяльності”, ст.152 Житлового кодексу України, Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України 17.05.2005р. № 76, п.1.17 рішення 7 сесії VІ скликання Чернівецької міської ради від 14.04.2011р. № 153, “Про визначення обсягів і меж повноважень, які здійснюють районні у місті ради та їх виконавчі органи в інтересах територіальних громад районів міста”, “Положення про порядок надання дозволу на перепланування, переобладнання (визначення технічної можливості) квартир, будинків і допоміжних приміщень в м.Чернівці”, затвердженого рішенням 30 сесії VІ скликання Чернівецької міської ради від 29.11.2012р. № 659, розглянувши заяви і документи громадян, та на підставі висновків міжвідомчої комісії з цих питань, виконавчий комітет Шевченківської районної у місті ради


В И Р І Ш И В:


1. Надати дозвіл на перепланування (визначити технічну можливість) квартир:

(інформація містить персональні дані фізичних осіб)


2. Погодити (зберегти) самовільно виконане перепланування, переобладнання квартир, будинків:

(інформація містить персональні дані фізичних осіб)


3. Громадянам, зазначеним в пункті 2 цього рішення звернутися в Чернівецьке комунальне бюро технічної інвентаризації для внесення відповідних даних до технічного паспорту та оформлення, у разі необхідності, свідоцтва про право власності.


4. Контроль за виконанням даного рішення покласти на начальника управління житлового господарства районної у місті ради Бурака О.К.


5. Рішення набирає чинності з моменту його прийняття.


Голова ради М.Пазюк



УКРАЇНА
^

Шевченківська районна у місті Чернівці рада


Чернівецької області

Виконавчий комітет


РІШЕННЯ


"20" березня 2013р. № 25/3 м м.Чернівці


Про затвердження висновків

комісії по визначенню технічного

стану житлових приміщень та будинків


Керуючись рішенням 7 сесії міської ради VІ скликання від 14.04.2011року №153 ”Про визначення обсягів і меж повноважень, які здійснюють районні у місті Чернівцях ради та їх виконавчі органи в інтересах територіальних громад районів міста”, Регламентом роботи виконавчого комітету районної у місті ради, статтею 15 Житлового кодексу України, Правилами визначення фізичного зносу житлових будинків затвердженими наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 03.02.2009 року №21 та розглянувши акти обстеження і пропозиції комісії виконавчого комітету по визначенню технічного стану житлових приміщень та будинків, виконавчий комітет Шевченківської районної у місті ради


В И Р І Ш И В:


1. Затвердити висновок комісії виконавчого комітету Шевченківської районної у місті ради по визначенню технічного стану житлових приміщень та будинків, визнавши квартиру № 1 будинку № 15 на вул. Хрещатинській, такою, яка за технічним станом конструктивних елементів відноситься до категорії – незадовільний.

2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на начальника управління житлового господарства районної у місті ради Бурака О.К.


Голова ради М.Пазюк




УКРАЇНА
^

Шевченківська районна у місті Чернівці рада


Чернівецької області

Виконавчий комітет

РІШЕННЯ


"20" березня 2013р. № 26/3 м м.Чернівці


Про проведення компенсації мешканцям

будинків, які належать до житлового

фонду комунальної власності територіальної

громади м. Чернівців, витрат на ремонтні

роботи в рахунок сплати послуг з утримання

будинків і споруд та прибудинкових територій


Керуючись рішенням 7 сесії міської ради VІ скликання від 14.04.2011р.

№ 153 "Про визначення обсягів і меж повноважень, які здійснюють районні у місті ради та їх виконавчі органи в інтересах територіальних громад районів міста”, Положенням про порядок компенсації мешканцям будинків, які належать до житлового фонду міської ради, витрат на ремонтні роботи в рахунок сплати квартирної плати та експлуатаційних витрат, затвердженого рішенням виконавчого комітету міської ради від 04.05.2001р.№ 371/10 та змінами внесеними рішенням виконавчого комітету міської ради від 23.02.2004р. №148/4, розглянувши матеріали управління житлового господарства районної у місті ради щодо компенсації мешканцям будинків, які належать до житлового фонду комунальної власності територіальної громади м. Чернівців, витрат на ремонтні роботи в рахунок сплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, виконавчий комітет Шевченківської районної у місті ради


В И Р І Ш И В:


1. Дозволити комунальним житловим ремонтно-експлуатаційним підприємствам №№ 4, 6, 14 провести зарахування витрат, понесених мешканцями при проведенні ремонтних робіт у будинках, які належать до житлового фонду територіальної громади міста, в рахунок сплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно додатку (додаток містить персональні дані фізичних осіб).

2. При зміні тарифів на оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій або взаємозаліку наявної заборгованості, внести зміни в термін нарахування компенсації з обов’язковим ознайомленням квартиронаймача або власника квартири.

3. Обсяг виконаних робіт, який затверджується кошторисом, зміні не підлягає.

4. Контроль за зарахуванням оплати з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в рахунок погашення витрат, понесених мешканцями будинків при проведенні ремонтних робіт, покласти на начальників комунальних житлових ремонтно-експлуатаційних підприємств: №№ 4, 6, 14 (Годжаєв Т.Ш., Туник Я.М., Збаранська Є.А.).

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на начальника управління житлового господарства районної у місті ради Бурака О.К.


Голова ради М.Пазюк



УКРАЇНА
^

Шевченківська районна у місті Чернівці рада


Чернівецької області

Виконавчий комітет

РІШЕННЯ


"20" березня 2013р. № 27/3 м м.Чернівці
1   2   3



Схожі:

Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення "23" січня 2013р. №1/1 м. Чернівці Про відкриття особового рахунку на житлову площу
Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника голови з питань діяльності виконавчих органів ради, начальника фінансового...
Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення від 15. 02. 2012 року №18/2 м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку (делеговані повноваження)
Керуючись ст. 30, 41 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, розглянувши заяви громадян та інші документи щодо відкриття...
Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення від 15. 08. 2012 року №57/8 м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку (делеговані повноваження)
Керуючись ст. 30, 41 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, розглянувши заяви громадян та інші документи щодо відкриття...
Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення «17» липня 2013р. №66/8 м м. Чернівці Про переоформлення особових рахунків на житлову площу окремим громадянам району
Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника голови з питань діяльності виконавчих органів ради, начальника фінансового...
Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення «19» червня 2013р. №56/7 м м. Чернівці Про переоформлення особових рахунків на житлову площу окремим громадянам району
Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника голови з питань діяльності виконавчих органів ради, начальника фінансового...
Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення "17" квітня 2013р. №34/5 м м. Чернівці Про переоформлення та розділ особових рахунків на житлову площу окремим громадянам району
Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника голови з питань діяльності виконавчих органів ради, начальника фінансового...
Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення 15. 02. 2012р. №8/3 Про переоформлення особових рахунків на житлову площу окремим громадянам району

Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення 25. 06. 2013 № м. Чернівці Про виконання постанови Шевченківського районного суду м. Чернівців від 10. 01. 2013р щодо розгляду питання про видачу ордера на житлову площу … (делеговані повноваження)
Про виконання постанови Шевченківського районного суду м. Чернівців від 10. 01. 2013р щодо розгляду питання про видачу ордера на...
Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення 25. 06. 2013 №341/10 м. Чернівці Про виконання постанови Шевченківського районного суду м. Чернівців від 10. 01. 2013р щодо розгляду питання про видачу ордера на житлову площу на вул. Стасюка Івана, 8-б кв. 3 (делеговані повноваження)
Про виконання постанови Шевченківського районного суду м. Чернівців від 10. 01. 2013р щодо розгляду питання про видачу ордера на...
Рішення \"20\" березня 2013р. №19/3 м м. Чернівці Про переоформлення особового рахунку на житлову площу iconРішення від 18. 04. 2012 року №33/4 м. Чернівці Про відкриття особового рахунку (делеговані повноваження)
Керуючись ст. 30, 41 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, розглянувши заяви громадян та інші документи щодо відкриття...
Додайте кнопку на своєму сайті:
Документи


База даних захищена авторським правом ©te.zavantag.com 2000-2017
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації
Документи