Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? icon

Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа?




Скачати 48.33 Kb.
НазваЗемельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа?
Дата конвертації31.07.2013
Розмір48.33 Kb.
ТипДокументи

ЗЕМЕЛЬНА РЕФОРМА: ПИТАННЯ – ВІДПОВІДЬ


1 Що таке земельна реформа?


Одним із найважливіших завдань сучасної земельної реформи в Україні є формування повноцінного ринку земель. Без нього навряд чи можна вважати цілісними і логічно завершеними перетворення земельних відносин на зразок європейських. Два десятиліття реформування земельної сфери довели, що недостатньо визнати приватну власність на землю, законодавчо забезпечити гіпотетичну можливість її існування. Власник землі має використовувати її для ринкових цілей. Земля має бути засобом виробництва, об’єктом оренди і, зрештою, торгівлі.


2 Навіщо необхідно запроваджувати земельну реформу?


Реформування земельних відносин – вимога часу. Це складний, але єдиний і вірний шлях до запровадження цивілізованого ринку земель. Головним кроком до введення в обіг земель сільськогосподарського призначення є скасування мораторію на їх відчуження, який обмежує конституційні права власників земельних ділянок. Адже мораторій замість вирішення існуючих проблем призводить до нагромадження нових.


3 Що таке ринок земель?


Ринок земель – це система правовідносин між відчужувачами земельних ділянок (прав на них) та особами, які набувають право на земельні ділянки, органами державної влади, державними органами приватизації та органами місцевого самоврядування, пов’язаних з укладенням, виконанням, зміною та припиненням цивільно-правових договорів, які передбачають відчуження земельних ділянок або прав на них.

Встановлення прозорого ринку земель сільськогосподарського призначення – це не тільки і не стільки їх продаж, це, насамперед, можливість ефективного управління, одним з варіантів якого є передача земельних ділянок у довгострокову оренду.


4 Що зміниться після запровадження ринку землі?


Запровадження ринку земель сільськогосподарського призначення сприятиме прискоренню розвитку сільськогосподарського виробництва в Україні, суттєвому підвищенню інвестиційної привабливості аграрного сектору, відновленню українського села та підвищенню рівня життя українських селян – 40% громадян України.

Дозвіл на продаж сільськогосподарських земель за тими правилами, які передбачається встановити Законом України «Про ринок земель», дозволить:
• припинити неконтрольований «чорний» продаж угідь, а отже, сприятиме встановленню їх ринкової вартості;

• сформувати прийнятні з економічної точки зору земельні ділянки для ефективного господарювання;

• підвищити відповідальність власників за ефективність використання земель сільськогосподарського призначення.


5 Чому не можна продовжити дію мораторію?


Відміна мораторію надасть можливість громадянам повністю реалізувати своє конституційне право на землю. Вони вільно, без будь яких обмежень та застережень, зможуть володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Слід зауважити, що нині діючий мораторій звужує конституційні права громадян України щодо розпорядження власною земельною ділянкою.


6 Чи означає введення ринку землі, що будь-хто зможе купувати та продавати землі?


Продавати землю зможуть усі, хто, звісно, володіє нею та має на те бажання. Тобто законопроектом «Про ринок земель» не передбачено обмеження прав власників земель.

А ось купувати земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зможуть лише:

• громадяни України;

• фермерські господарства;

• держава та територіальні громади.


7 Чи не станеться так, що після введення ринку землі всю землю скуплять іноземці?


Ні, це безпідставні побоювання. Іноземці матимуть право лише орендувати землі сільськогосподарського призначення у громадян України. Юридичні особи також не матимуть права на придбання сільськогосподарських земель, а тому ринок земель буде повністю закритий для іноземного капіталу.


8 Чи відійде земля іноземцю, якщо він буде її законним спадкоємцем?


Іноземці, які після набрання чинності Законом України «Про ринок земель» отримають у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення, в тому числі шляхом успадкування, зобов’язані відчужити їх протягом одного року з дати набуття.

Право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які не були відчужені в установлений строк зазначеними особами, примусово припиняється в судовому порядку.


9 Чи не станеться так, що після введення ринку землі всю землю скуплять олігархи?

Ні, адже водночас із запровадженням ринку земель передбачається заборонити надмірну концентрацію земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності однієї особи. Це означає, що обмежується максимальна площа земельної ділянки, якою може володіти особа. Максимальна площа залежатиме від кліматичної зони та становитиме:

для Полісся – 1500 га;

для Лісостепу – 1750 га;

для Степу – 2100 га;

для Карпат – 900 га;

для Криму – 1100 га.


10 Чи не станеться так, що після введення ринку землі всю землю скуплять спекулянти?


Нагріти руки на землі ласим до «легких» грошей спритникам не вдасться, бо будуть встановлені високі ставки державного мита при перепродажу сільськогосподарських земель. Йдеться про диференційну ставку, яка становитиме від 100% нормативної грошової оцінки – у разі відчуження у перший рік до 60% – на п'ятий рік. Це унеможливить спекулятивні оборудки із землею, оскільки зробить їх економічно не вигідними.


11 Чи не призведе введення ринку землі до появи декількох великих олігархів-латифундистів?


Жодних підстав турбуватися з цього приводу немає. Законопроектом передбачаються системні заходи щодо запобігання тіньовим оборудкам із земельними ділянками, а саме:

• встановлюються обмеження щодо придбання земель пов’язаними особами, які спільно або узгоджено господарюють, впливають на економічну діяльність суб’єкта господарювання, що додатково забезпечить попередження надмірної концентрації земель в одних руках;

• передбачається, що покупець ділянки буде зобов’язаний подавати декларацію про свою непов’язаність із суб’єктами господарювання, які вже володіють землями сільськогосподарського призначення.


12 Для чого буде запроваджено обмеження купівлі землі в одні руки?


Граничний розмір земель сільськогосподарського призначення у приватній власності однієї особи не може перевищувати 2100 гектарів. Обмеження встановлюються, перш за все, для уникнення монополізації та надмірної концентрації земель сільськогосподарського призначення. Це сприятиме сталому розвитку фермерських господарств, дрібних землевласників, усіх тих, хто живе та працює на землі і за природою своєю повинен дбати і дбатиме про розвиток рідного села, соціальну складову і його майбутнє. У великих агрохолдингів дещо інші пріоритети.



Схожі:

Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconШановний власник земельної частки (паю)!
Земельна реформа в Україні дала змогу кожному члену сільськогосподарського підприємства та пенсіонеру з їх числа отримати власний...
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconЗаконодавчі ініціативи Уряду у сфері земельних
Земельна реформа акумулювала в собі основні напрями державної політики щодо реформування земельних відносин та питання стратегії...
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconПрограма розвитку земельних відносин в Новоодеській міській раді Новоодеського району на 2011-2014 роки
Земельна реформа є складовою частиною загальнодержавного курсу економiчної реформи, здійснюваної в Українi у зв’язку з переходом...
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconПенсійна реформа: починаємо працювати на власну старість
В україні уже 3 роки активно впроваджується пенсійна реформа. Про зміни у пенсійній системі, а також про те, як вплине на українців...
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconЗ продажу земельних ділянок в м. Чернівцях
На частину земельної ділянки загальною площею 0,1325 га накладається обмеження: земельна ділянка площею 0,1282 га знаходиться зоні...
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconРеформа діяльності факультету культури І мистецтв на період 2011 – 2014 років
Реформа діяльності факультету підпорядкована розвиткові високого професіоналізму, відповідальності за виконання своїх професійних...
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconПроект «Територія здоров’я» в контексті виконання завдань Президента України Діяльність Каланчацької районної лікарні за напрямом «Реформа медичного обслуговування»
Каланчацької районної лікарні за напрямом «Реформа медичного обслуговування» в рамках проекту «Територія здоров’я» в контексті виконання...
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconДоговір оренди землі
Земельна ділянка, яка передається в оренду, має такі недоліки, що можуть перешкоджати її ефективному використанню
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconВідбулося розширене засідання Робочої підгрупи «Реформа медичного обслуговування» Комітету з економічних реформ при Президентові України
Улося розширене засідання Робочої підгрупи «Реформа медичного обслуговування» Комітету з економічних реформ при Президентві України....
Земельна реформа: питання відповідь 1 Що таке земельна реформа? iconКонституційна реформа
Чи знайомились Ви з варіантом змін до Конституції, розробленим та запропонованим Президентом України В. Ющенком?
Додайте кнопку на своєму сайті:
Документи


База даних захищена авторським правом ©te.zavantag.com 2000-2017
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації
Документи